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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中(zhōng)海和万科(kē)万科(kē)档次高的。

　　万(wàn)科的(de)档次应(yīng)该要高一(yī)些。

　　万科他(tā)们家(jiā)的房产质量(liàng)都不错，不(bù)会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们(men)家房子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业好像(xiàng)也(yě)是挺负(fù)责的，大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企平常有什么(me)问题都(dōu)可以(yǐ)找物业，房价(jià)好像也不是说(shuō)特(tè)别(bié)贵，我觉得还是(shì)可(kě)以购买的。

　　中海(hǎi)的房(fáng)子就是价格贵，其实质(zhì)量还(hái)行，就是性价比(bǐ)不高。不过并(bìng)不是(shì)说中海的房子质(zhì)量就不怎么(me)样，而是万科的房子质量更好，品质(zhì)更(gèng)优越一些，要比中海的名声(shēng)更大一些(xiē)， 基本上每一个(gè)大小城市(shì)都会有万科(kē)的(de)楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海(hǎi)地产是中国海(hǎi)外(wài)集团(tuán)房地产业务的(de)品牌统称，该品牌(pái)诞生成长于香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬光大于(yú)中国内地(dì)。作(zuò)为跨(kuà)地域、具有国家一(yī)级(jí)房地产开发(fā)资质的性地产(chǎn)品(pǐn)牌，中海地产(chǎn)向社(shè)会提供了数万套住宅(zhái)产(chǎn)品，为数十(shí)万计的民众提供(gōng)了优越的(de)居(jū)住选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业(yè)股份有限(xiàn)公(gōng)司成立于1984年(nián)，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列(liè)356位，位于中国(guó)地产企业前(qián)三名(míng)。公司聚焦城市(shì)圈带的(de)发展(zhǎn)战略(lüè)，万科(kē)已经进(jìn)入中国很多城市(shì)，分布(bù)在(zài)以(yǐ)珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以长三角(jiǎo)为核心(xīn)的上海区(qū)域(yù)、以京津冀(jì)为(wèi)核心(xīn)的北京区域，以及由中(zhōng)西部中心城市组成(chéng)的中西(xī)部区域。

中海物业是国企还是(shì)央企

　　是(shì)央企的。

　　经(jīng)营范(fàn)围(wéi)包括一般经营项目是：物业(yè)管理，企业形象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管(guǎn)理(lǐ)与运(yùn)营，日(rì)用百货、建筑材料、汽车(chē)配件、办(bàn)公(gōng)器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业(yè)，简称央企，在关系国家安全和国(guó)民经济命(mìng)脉的(de)主要行业和关键领域(yù)占据支配地位，是国民经济的重要(yào)支柱。

　　按(àn)照国有资产管理权限划(huà)分，国有企业分为中(zhōng)央企(qǐ)业和地(dì)方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义的(de)中央企业外，对于个(gè)别中(zhōng)央企业(yè)在(zài)国(guó)家社会经济发展过程中所承(chéng)担(dān)的责任(rèn)较为特(tè)殊(shū)，这些中央(yāng)企业归国(guó)务院(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企yuàn)直属管理，属于(yú)正部级。

中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公(gōng)司

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在(zài)同行业(yè)中首家引进香(xiāng)港(gǎng)的(de)成功物业管理经验和先进的物管模式(shì)，并在(zài)之后的多年实践中将(jiāng)其与内地的实际(jì)情况进行了充(chōng)分的融合与提(tí)升(shēng)，在管理中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同(tóng)行业同步，不断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在(zài)品(pǐn)牌竞争优势、管理经(jīng)验的(de)积累、服(fú)务品质(zhì)的控制、人力资源(yuán)的储备等各方面(miàn)都独具特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海(hǎi)二十年的管理发展(zhǎn)历(lì)程(chéng)，涵盖(gài)的全面管理业态为中(zhōng)海积累了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门(mén)，包括：土(tǔ)建(jiàn)、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管(guǎn)养(yǎng)）、社区服务部（社区文(wén)化、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾(gù)问(wèn)管理部、信息中(zhōng)心；中海物业拥有(yǒu)下属三(sān)个专(zhuān)业(yè)子公(gōng)司：中海楼(lóu)宇科(kē)技(jì)公司（专营楼宇智(zhì)能化系(xì)统的设(shè)计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维护），中(zhōng)海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理(lǐ)名牌电梯和各种型号电梯配件），中(zhōng)海社(shè)区环境工程公司(sī)（专营楼宇(yǔ)外墙、生(shēng)活水池的(de)清洗和专用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目(mù)执行当中(zhōng)遇(yù)到的实操问题驻场经理可(kě)以在最快时间内反馈给公司总部，在三个(gè)专业子公司(sī)强有力的技术(shù)支(zhī)持(chí)下同时(shí)辅之以涉及(jí)物业管理的十(shí)几个(gè)专业(yè)部门资深专家(jiā)组(zǔ)成(chéng)的顾问团，各种实操(cāo)问题可(kě)以得到及(jí)时有效的解决，确保(bǎo)服务的高含金(jīn)量，为发展商极大限度地节约(yuē)物(wù)管(guǎn)成本，提高(gāo)经济(jì)效益。

中海物业管理有限公司是不是(shì)央企

　　私营企业，中(zhōng)海物(wù)业管理有(yǒu)限公司(sī),起源(yuán)于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在(zài)深圳正式注(zhù)册(cè)成立(lì),是中国(guó)海(hǎi)外集团旗下(xià)中海地产股份有限公司(sī)的全资子公(gōng)司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年(nián)始创于(yú)香港,母公司(sī)为(wèi)国资委直接管理(lǐ)的国(guó)有(yǒu)特大型重要骨干企业(yè)中国建筑工(gōng)程总(zǒng)公司,集团现已拥有两家香港上市公(gōng)司(sī),总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一(yī)条 【职务(wù)侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单(dān)位(wèi)的人员，利用职务上(shàng)的(de)便(biàn)利，将本单位财物非法占为己有(yǒu)，数(shù)额较大的(de)，处(chù)五年以下有期(qī)徒刑(xíng)或者拘役;数(shù)额巨(jù)大的(de)，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并(bìng)处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有(yǒu)单位中从事(shì)公务的人员和国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委派到非国(guó)有公(gōng)司、企(qǐ)业以(yǐ)及其他单位(wèi)从事公务的(de)人(rén)员有前(qián)款(kuǎn)行为(wèi)的，依照本法第(dì)三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高(gāo)人民(mín)检(jiǎn)察院关(guān)于(yú)办理(lǐ)贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若干(gàn)问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三(sān)条规定的非国家工(gōng)作人员受贿罪、第二百七十一条(tiáo)规定的职务侵占罪中的数额较大数额巨(jù)大的(de)数额起点，按照本解(jiě)释(shì)关(guān)于受贿罪、贪污(wū)罪相对应(yīng)的数(shù)额标准规定的二倍、五(wǔ)倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规(guī)定的挪用资(zī)金罪中的数额较大数额巨大以及进行非法活动情形(xíng)的数额起点，按照本解释关(guān)于挪用(yòng)公款罪数额(é)较大情节严重以(yǐ)及进(jìn)行非(fēi)法活动的数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一(yī)百六十四(sì)条第一款规定的对非(fēi)国家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解释第七条、第八(bā)条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪污(wū)未经处理(lǐ)的，按照累计(jì)贪污数额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起公诉前(qián)如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔罪、积(jī)极退赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损害结果的(de)发生(shēng)，有第(dì)一项规定(dìng)情形(xíng)的(de)，可以从轻、减轻或(huò)者免(miǎn)除处罚；有第二项、第(dì)三项规定情形的(de)，可以(yǐ)从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，有第三项规定情(qíng)形被判处死刑缓(huǎn)期执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死(sǐ)刑(xíng)缓期(qī)执行二(èr)年期满依法(fǎ)减为(wèi)无(wú)期(qī)徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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