今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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